3기 신도시 사전청약 공급일정/자격/알리미

본청약보다 1~2년 먼저 청약을 받는 제도이며, 당첨된 시점부터 나중에 진행되는 본 청약 시점까지 무주택자 요건을 유지하면 100% 입주를 보장하고 있습니다.

3기 신도시 사전청약

 

 

• 3기 신도시 사전청약 자격
  
  사전청약 신청자격과 입주예약자 선정은 사전청약 공고일이 기준이 되고 있습니다.(그러나 해당 주택건설지역 거주자 우선공급은 현재 거주 중이라면 거주기간을 충족하지 않아도 사전청약이 가능)
  
  

당첨자 및 세대 구성원이 다른 주택을 소유하거나(상속 제외) 다른 주택을 분양 받거나, 해당 주택건설지역 우선공급에 따른 의무거주지간을 채우지 못하는 경우에는 당첨 자격이 취소되며, 또 사전청약의 신청. 당첨 여부와 관계없이 본 청약을 할 수 있으며 당첨자는 언제든지 당첨자격을 포기할 수 있으며 포기해도 불이익은 없습니다.

 

 

• 3기신도시 사전청약 공급일정
  
  차수별로 15일 전후로 청약 공고문이 공고될 예정
  
  2021년 7월 (1차) 인천계양지구(1100호), 위례신도시(400호), 성남 복정 1 지구(1000호), 의왕 청계 2 지구(300호), 남양주 진접 2 지구(1600호)
  
  2021년 10월 (2차) 남양주 왕숙2 지구(1400호), 성남 신촌, 낙생, 복정2 (1800호), 의정부 우정(1000호), 군포 대야미 (1000호), 의왕 월암(800호), 수원 당수 (500호), 부천 원종(400호), 인천검단과 파주운정 신도시에 (각1200호) 등 
  
  2021년 11월 (3차) 하남 교산(1000호), 과천 주암(1500호), 시흥 하중(700호), 양주 회천(800호) 등
  
  2021년 12월 (4차) 남양주왕숙 (2300호), 부천 대장(1900호), 고양 창릉(1700호) 등 2기 신도시를 포함해 동작구 수방사(200호), 부천 역곡(900호), 시흥 거모(1300호), 안산 장상(1000호), 안산 실길 2 지구 1400호, 구리갈매역세권 1100호, 고양 장항 800호 등 
  
  
• 3기 신도시 예상분양가
  
  하남 교산 예상 분양가는 3.3㎡당 2천만 원대 전망

 

 

 

3기 신도시 사전청약 알리미

 

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사전청약 당첨확률 높이는 방법

• 특별공급 요건에 맞춰두고 이사
• 가점이 낮아도 '순위 순차제'적용 때문에 무주택기간 3년만 충족하면 저축 총액이 많은 순으로 당첨자 선정
• 가납 입 인정금액이 적다면 눈치 싸움이 중요 인기가 낮을 것 같은 평형대나 지역을 노려야 함
• 해당 지역에 청약신청을 하는 것이 유리